Несколько слов о принципах, которые не стоит забывать при покупке земли, земельного участка под строительство или готового дома. неважно, Брянск это либо любое другое место.
В решении вопроса о приобретении недвижимости, будь то земельный участок под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или уже готовый коттедж, таунхаус или квартира, определяющим моментом должна быть цель приобретения. Станет ли участок земли просто объектом для вложения денег, инвестиций с целью дальнейшего получения прибыли или вы рассчитываете постоянно поселиться там на долгое время и сделать построенный коттедж или дом основным местом жительства. А возможно использовать землю за городом как место отдыха, построить там дачу и просто приезжать отдыхать на лето.
Естественно, что от этого будет зависеть и тип недвижимости, её расположенность, инфраструктура и конечно цена. Понятно, что участки под индивидуальное строительство в Брянске будут существенно дороже, чем земельные участки в Брянском районе, или дальше в Брянской области.
Ориентируясь на свои планы и материальные возможности, можно приобрести недвижимость в строящихся поселках эконом-класса, бизнес-класса где-нибудь за городом, а можно и в элитном коттеджном посёлке Брянска. Ясно, что продающиеся дома в Брянске, в элитных коттеджных поселках Брянска и его районе, становятся не только местом проживания, и привлекательной формой инвестиций, но иногда и свидетельством особого статуса их владельца, поскольку цены на такую Брянскую недвижимость существенно выше даже жилья сопоставимого по качеству, но расположенного за пределами городской черты Брянска. Особенно это заметно,когда дом или коттедж строится с ноля по индивидуальному проекту, разработанному на основе пожеланий владельца.
Такие элитные коттеджные поселки, как правило, кроме выгодного месторасположение вблизи центра Брянска или в хорошем тихом месте,отличаются уже развитой инфраструктурой.
Земельные участки в коттеджном посёлке. Брянск
Строящийся посёлок Яблоневый сад, в котором у нас продаются земельные участки под индивидуальное жилое строительство, прекрасно совмещает в себе признаки элитного жилья и возможность приобретения недвижимости в нём по вполне разумным и оправданным ценам.
В стоимость участка не входит возводимая застройщиком на свои средства поселковая инфраструктура и прокладываемые коммуникации. Подсоединение к строящимся коммуникациям, пользование инфраструктурой поселка (строящимися 1.5 км бетонными дорогами поселка), ee юридическое оформление в общедолевую собственность, оплачивается отдельно после ее достройки и ввода общепоселковой инфраструктуры в эксплуатацию, и осуществляется через вступительный пай в товарищество собственников жилья поселка (ТСЖ). Проще говоря застройщик покупает не только участок земли, но и плюс еще свою долю "трубы" и дорог.