Покупка. У покупателя есть выбор покупки по двум вариантам с их плюсами и минусами: Вариант первый: покупка по двум свидетельствам о собственности. У вас есть возможность выбрать по своему вкусу и пожеланиям участки различные по площади, форме и месторасположению как с подрядом так и без подряда на строительство по цене 120 тыс.руб за сотку. По первому варианту в стоимость участка не входит, построенная застройщиком на свои средства, общепоселковая инфраструктура , проложенные коммуникации и дорога . Они передаются в пользование покупателю по второму свидетельству о собственности через куплю-продажу доли земельного участка общего пользования с кадастровым номером 32:02:0390106:199 общей площадью 14951кв.м, по которому они проложены и находящемуся в общедолевой собственности http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3814129.0946112303&y=7032759.483799207&z=16&text=32%3A02%3A0390106%3A199&type=1&app=search&opened=1 После покупки 1/74 части доли зем.участка общего пользования собственники становятся владельцами общедолевой собственности на этот земельный участок c находящимися на нем коммуникациями и дороги. Стоимость, выкупаемой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кад.ном.32:02:0390106:199 с построенной на нем инфраструктурой включая дорогу составляет 600 тыс.руб Покупка по второму варианту(по одному свидетельству о собственности) проще; можно включить стоимость построенной инфраструктуры т.е. 600 тыс. в стоимость покупаемого личного участка и тогда стоимость сотки на круг определится как 180 тыс.руб. По первому варианту при возможной продаже Вами своего участка проблем не возникнет , но при продаже cвоей доли по законодательству надо будет получать нотариальное согласие на продажу всех остальных владельцев участка с кад. номером 32:02:0390106.:199 купивших долю, но если их больше 20 то возможно разместить объявление о ее продаже на сайте Росреестра.Кроме того услуги нотариуса не бесплатны. Второй вариант проще в оформлениипри покупке и продаже. Купившие долю, и не купившие ее (но включившие ее стоимость в стоимость покупаемого участка под строительства дома), имеют равные права по подсоединению к инфраструктуре пользования ею и голосования на общем собрании .
E-Mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. Телефоны: 8-953-272-28-26 8-953-272-12-63
"Яблоневый сад" - Россия, Брянск, земли посёлка "Мичуринский"
Вариант первый: покупка по двум свидетельствам о собственности. У вас есть возможность выбрать по своему вкусу и пожеланиям участки различные по площади, форме и месторасположен ию как с подрядом так и без подряда на строительство по цене 120 тыс.руб за сотку.
По первому варианту в стоимость участка не входит, построенная застройщиком на свои средства, общепоселковая инфраструктура , проложенные коммуникации и дорога . Они передаются в пользование покупателю по второму свидетельству о собственности через куплю-продажу доли земельного участка общего пользования с кадастровым номером 32:02:0390106:1 99 общей площадью 14951кв.м, по которому они проложены и находящемуся в общедолевой собственности
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3814129.0946112303&y=7032759.483799207&z=16&text=32%3A02%3A0390106%3A199&type=1&app=search&opened=1
После покупки 1/74 части доли зем.участка общего пользования собственники становятся владельцами общедолевой собственности на этот земельный участок c находящимися на нем коммуникациями и дороги. Стоимость, выкупаемой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кад.ном.32:02:0390106:1 99 с построенной на нем инфраструктурой включая дорогу составляет 600 тыс.руб
Покупка по второму варианту(по одному свидетельству о собственности) проще; можно включить стоимость построенной инфраструктуры т.е. 600 тыс. в стоимость покупаемого личного участка и тогда стоимость сотки на круг определится как 180 тыс.руб.
По первому варианту при возможной продаже Вами своего участка проблем не возникнет , но при продаже cвоей доли по законодательств у надо будет получать нотариальное согласие на продажу всех остальных владельцев участка с кад. номером 32:02:0390106.: 199 купивших долю, но если их больше 20 то возможно разместить объявление о ее продаже на сайте Росреестра.Кром е того услуги нотариуса не бесплатны.
Второй вариант проще в оформлениипри покупке и продаже.
Купившие долю, и не купившие ее (но включившие ее стоимость в стоимость покупаемого участка под строительства дома), имеют равные права по подсоединению к инфраструктуре пользования ею и голосования на общем собрании .